Immobiliengutachter für Ratzeburg
Sie möchten wissen was Ihr Haus oder Grundstück in Ratzeburg wert ist? Ein Verkehrswertgutachten kann Ihnen schnell und sicher Klarheit über den Marktwert Ihrer Immobilie geben. Durch normierte Verfahren und unter Berücksichtigung gesetzlicher Vorgaben ermittle ich zuverlässig den Wert Ihres Hauses oder Grundstücks in der Stadt Ratzeburg.
Bei einem Hauskauf geht es häufig um hohe Summen und Fehlentscheidungen können dabei weitreichende Konsequenzen nach sich ziehen. Ich rate Ihnen daher den Verkehrswert Ihres Traumhauses durch einen Sachverständigen ermitteln zu lassen.
Das Wissen über den tatsächlichen Marktwert der Immobilie oder des Grundstücks lässt Sie selbstbewusst und sicher in die Kaufverhandlung einsteigen. Diese Argumentation funktioniert natürlich auch wenn Sie Ihr Haus zu einem marktgerechten Preis verkaufen möchten.
In manchen Fällen ist es nicht nur praktisch den Verkehrswert ermitteln zu lassen, sondern zu empfehlen.
• Zugewinnausgleich bei Auflösung der Gemeinschaft
• Zur Regulierung in einer Erbangelegenheit
• Feststellung der Höhe des Vermögens
• Bewertung des Grundvermögens für steuerliche Zwecke – Grundsteuerreform
• Ermittlung des Beleihungswerts
Verkerhrswertgutachten
In einem ersten Beratungsgespräch erläutere ich Ihnen gerne die unterschiedlichen Verfahren zur Ermittlung des Verkehrswertes Ihrer Immobilie in Ratzeburg. Zur Verfügung stehen das Vergleichswertverfahren, das Sachwertverfahren und das Ertragswertverfahren.
Ein Gutachten kann für viele unterschiedliche Immobilien erstellt werden. Dazu zählen unbebaute Grundstücke ebenso, wie gewerbliche Hallen und Bürogebäude. Auch für landwirtschaftliche Flächen und Sonderimmobilien erstelle ich Ihnen gerne ein Verkehrswertgutachten.
Gründe für einen Sachverständigen aus der Region
- ein ortskundiger Immobiliengutachter ist mit dem örtlichen Immobilienmarkt vertraut
- kurze direkte Wege und zeitnahe kurzfristige Termine sprechen für sich
- keine unnötigen Kosten für An- und Abfahrt
- persönliche Objektbesichtigung vor Ort
- verfügt über Netzwerkpartner aus der Region, z.B. Bausachverständige für Schäden an Gebäuden
- notwendige Behördengänge zur Akteneinsicht können vom Sachverständigen ohne großen Zeitaufwand direkt erledigt werden
- Beratungsgespräche für den Kauf bzw. Verkauf Ihrer Immobilie vor Ort
Über die Inselstadt Ratzeburg
Ratzeburg besticht durch seine einmalig schöne und natürliche Insellage. In der Kreisstadt des Herzogtum Lauenburg lässt es sich wunderbar Leben. Eingeschlossen von der natürlichen Seenlandschaft lädt Ratzeburg zum gemütlichen Zeitvertreib ein. Der Ratzeburger See ist auch für Wassersportler ein beliebter Spot. Das Rudern ist für einige Ratzeburger mehr als eine reine Freizeitbeschäftigung, was deutlich an den Erfolgen bei Weltmeisterschaften und Olympia zu erkennen lässt. Wer lieber festen Boden unter den Füßen mag, kann die Umgebung auf einem der vielen Wander-und Radwege erkunden.
Immobiliensachverständiger
Dipl.-Ing. (FH) Carsten Voß
info@sachverstaendiger-voss.de
0175 / 405 58 87
0451 / 290 70 29
0451 / 290 70 28